카카오뱅크 전월세보증금 대출(모바일) 안내

카카오뱅크 전월세보증금 대출제도를 이용, 전월세 보증금도 은행방문없이 모바일환경에서 간편하게 대출받는 방법에대해 자세하게 알아보도록 하겠습니다. 

스마트폰에서 카카오뱅크앱을 이용하시면 서류를 제출하지않고 나의 대출한도와 금리를 쉽게 확인할 수 있는데요, 이사가려고 하는 곳의 계약정보와 나의 재직정보만 입력하면 한도와 금리를 바로 알수있고, 타은행처럼 대출 금리를 할인받기위해 지켜야하는 불필요한 상품가입이나 추가조건없이 대출실행이 가능합니다.

번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 일일이 제출할 필요가 없으며, 간편하게 공인인증서로 서류제출을 대신할 수 있고, 공인인증서로 확인이 불가능한 서류는 스마트폰에서 이미지로 촬영하여 제출 도 가능합니다.

원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량에 대한 제한이있고, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있으며, 서류제출 가능시간은 평일 08 ~22시, 토요일 08 ~ 22시로 일요일, 공휴일은 제출이 불가하므로 이용에 참고바랍니다.

이사날짜가 주말이나 공휴일이어도 대출실행이 가능하고, 원하는 시간에 대출금 보내기 버튼을 누르면, 바로 이사갈곳의 집주인에게 대출금을 송금이 실행됩니다.

카카오뱅크 전월세보증금대출의 대상은 아래 기준을 모두 충족한고객에 한하며, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있으니 모바일앱을 이용 대출한도와 승인여부를 확인후 진행해 주시기 바랍니다. 

-급여소득자로 현직장에 1년 이상 재직 중인 직장인

-공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주

-수도권은 임차보증금 4억원이하, 수도권 외지역은 2억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인

-만 19세 이상 내국인

-연체,부도정보 등 신용도 판당정보 등재사실이 없는 고객

-회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객

-금융사기 관련 기록이 없는 고객

-당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

-한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객

-타금융기관에 전(월)세 대출을 보유하고 있지 않은 고객

대출이 가능한 대상주택은 등기사항전부증명서(등기부등본)상 주택으로, 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔등입니다.

임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지않는경우, 등기사항전부증명서상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는경우, 미등기건물, 무허가건물,신청인의 직계존비속이 소유한 주택, 법인소유주택은 대출이 불가합니다. 

법인소유주택중에 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)의 소유인 주택의 경우는 대출이 가능합니다.

대출한도는 임차보증금의 80%범위 내에서 최대 2억 2,200만원으로 최소 대출신청 가능금액은 500만원이상으로 대출기간은 1년 이상 3년이내로, 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치해야 하고, 만기 일시상환으로 대출기간 중에는 대출금액에대한 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환해야합니다.

5천만원 초과 신청 시 발생되는 인지세중 고객은 50%를 부담해야하고, 한국주택금융공사 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시에는 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급해드립니다.

제출서류는 대출진행 상황에 따라 아래서류 이외에 추가서류가 필요할 수 있으니 고객센터로 문의하시기 바랍니다.

-국민건강보험공단 자격득실확인서

-국민건강보험공단 보험료 납부확인서

-주민등록등본

-가족관계증명서

-혼인관계증명서(혼인신고일로부터 5년 이내일 경우)

-소득금액증명원

-임대차계약서(확정일자 필수)

-계약금납입영수증

대출금리는 연 2.737% ~ 4.15%(2018년 8월 28일 기준)입니다.

대출금리 = 기준금리 + 가산금리 -우대금리이고, 가산금리는 신용등급별로 다르게 적용되며 대출기간 중 변동되지 않고, 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용하게 됩니다.

미납상태에서 1개월 이상 해당 금액을 상환하지 않게되면 1개월이 경과되는 시점에 대출원금에 대한 연체이자가 발생하게 되며, 대출원금, 이자 등을 3개월 이상 연체한 경우에는 3개월이 되는 날을 등록사유 발생일로 하여 그 때로부터 7영업일 이내에 연체정보등이 등록되므로 유의하시기 바랍니다.

단, 연체금리의 최고율은 연 15%이며, 대출금리가 연 15% 이상인 경우에는 대출금리 + 연 2%를 적용합니다.